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房地产网站建设方案

房地产行业网站在写解决方案时要了解其行业的特殊性,由于房地产行业有着许多不同特点,如在功能上要尽量让客户能从不同角度了解售出的房子,达到了方便客户,服务于客户的目的,丰富的实用功能可以让客户对公司产品,项目有更为直观的了解,也可以进一步的体现公司雄厚实力及从客户角度出发,经营理念。

房地产网站建设方案特点:
1)现代房地产具有很多特点,如:主题风格设计,开发期限不长,宣传投入有一定周期,与这相适应,房地产行业网站具有制作周期短,成本低,高度扩展性及灵活性的特点,为房地产公司提供全方位楼盘展示、高效简便的信息管理、以及各种交易撮合功能。
2)高度的产品化特征,可以帮助开发商、代理商在迅速建立独立网站,全面开展楼盘推介与销售。
3)房地产行业网站的性价比高于同类产品,为企业节约了大量的宣传、交易成本。

房地产网站建设方案功能模块说明

(1)网站新闻发布系统
将主页上某些需要经常变动的信息,类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理,并通过信息的某些共性进行分类,最后系统化、标准化发布到网站上的一种应用程序。

(2)全站搜索系统
提供对全站信息进行搜索的功能。站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持,对主要信息提供了搜索功能。由于系统信息的储存方式有两种,文件系统的静态html和装入数据库的信息,因此系统采用两种搜索引擎,一种是针对文件系统的全文检索功能,一种是针对数据库系统的全文检索功能。 房地产项目特色重点突出,目标受众能够详细准确的了解项目特色信息;

产品展示:
能够在网上提供在线产品目录,展示所有产品。如果定期更新,客户即可获得最新目录。更新和添加新产品信息:可以全面控制站点,并随时进行更改或补充,而不必再依赖制作公司或编程人员。

客户在网上可以看到整个小区的平面图,然后选择自己感兴趣的楼盘,进入后可以看到该楼盘所有的户型,也可以看到该楼盘的销售情况(依靠在线看房功能来实现)当客户初步找到自己感兴趣的户型后可以进一步了解(如果该户型已经销售,页面会提示出和该户型相似的户型介绍),进入后,有该户型详细介绍,这里客户可以通过360度旋转功能对该户型做进一步的了解,360度展示功能比一般的图片照片等展示方式更真实,更直观,真正的达到全方位展示。当客户对户型满意的时候会考虑到自己的经济实力,在这里可以提供按揭计算,让客户可以通过此功能对该户型价格及付款方式有近一步了解。提供实景虚拟展示,实现目标受众24小时实地参观。

房地产业也正在受到全球电子商务化趋势的影响。越来越多的地产发展商都意识到,今天开始涉足该领域的公司将成为未来地产业的领导者。然而,目前地产界较普遍的做法是建一个只有静态内容的网站,有的甚至只是拿出一、两套出售单位在某一个网站上拍卖一下,起一点轰动效应,基本上是将互联网概念作为一种炒作内容,谈不上什么电子商务,也没有对楼盘的销售业务带来实际的效益。

会员系统
由于网站的使用者为数众多,并且不同的使用者有不同的访问权限,网站管理员能对这些会员进行统一的管理。
网站会员分为网站超级管理员、普通管理员、内部员工、住户四个等级,其中普通管理员、内部员工、住户可以按设区或部门分类。

·普通管理员的管理项目为:
1、管理权限
2、姓名、部门、电话、电子邮件等联系方式
3、会员等级

·内部员工的管理项目为:
1、访问权限
2、会员等级
3、姓名、部门、电话、电子邮件等联系方式
4、登录次数等其他信息

·住户的管理项目为:
1、访问权限
2、会员等级
3、姓名、所在小区、电话、电子邮件等联系方式
4、登录次数信息
5、申请的服务及日志信息
管理员可以按多种条件检索信息,可以按要求生成多种报表,管理员可以开通、挂起某会员。

在线定购系统
购房者可以在网站在线定购某套单位,网站后台能统计出每套单位有哪些客户定购,从而使销售方面更加具有针对性。

楼盘评价系统
购房者可以在网上对楼盘单位填写评价意见,管理员在后台可以查看到相关的评价意见,并且能统计出每个单位的点击率,这样对于及时调整销售策略提供最直接的参考。

会员管理系统
会员管理是一个隐性功能,跟据客户注册时提供的个人信息对客户进行分类,建立客户群。为特定的客户群提供特定的内容和信息。在前台的表现形式只是注册、认证等页面,与网站的其他功能结合在一起,构成网站的基本构架,例如对购房能力评估必须要先注册网站会员,再通过用户名和密码进去查看。

信息管理系统
管理网站的各种以图文信息表现的信息,如公司简介、周遍服务等。可以使用HTML编辑器进行信息内容编辑和采用关键字进行相关信息的搜索。

新闻发布系统
新闻发布系统是将网站上的需要经常变动的信息,类似公司动态、企业新闻、新楼盘发布、促销活动和行业动态等更新信息集中管理,并通过信息的某些共性进行分类,最后系统化、标标准化发布到网站上的一种网站应用程序。网站信息通过一个操作简单的界面加入数据库,然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上。

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